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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.68坪 建物登記
參考單價 33.07 萬/坪
主建物面積22.68 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
管理描述24hr
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新光國小、左營國中
鄰近公園博愛公園
生活機能旺來昌、全聯福利中心、自由黃昏市場
附近交通R15捷運站、國道10號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需預留裝修預算。
這件位於左營生態園區的物件，對於追求通勤便利且重視生活機能的家庭而言，具有很高的性價比。33.07 萬/坪的單價在該區域與捷運周邊相對實惠，尤其適合首購族或小家庭進階購買。三房兩廳的格局方正，配合 12 樓的高樓層視野，居住舒適度佳。
然而，主要的考量點在於「屋齡」與「坪數分配」。由於建築已近 30 年且坪數內包含車位，建議在購屋前仔細評估管線、防水狀況及未來可能的整修開銷。若您願意投入資金進行室內翻新，這將是一個能長期居住並具潛在保值空間的好選擇；反之若追求免維護的新成屋體驗，則建議再多方比對。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
