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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
28.2坪 建物登記
參考單價 48.94 萬/坪
主建物面積28.2 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積52.6 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於花蓮市中美路的透天物件，對於尋求「自住兼營業」或「小資投資」的買家而言，具有相當高的吸引力。其最大亮點在於地段與單價，1380 萬的價格在市中心取得整棟 28 坪的住商用產權，性價比相當突出。然而，買家必須正視「不含車位」的問題，若家中無車或附近停車困難度低，這將是顯著的不便。此外，透天房屋的維護責任需自行承擔，建議成交前務必確認房屋結構與屋齡狀況。
購買建議：值得考慮。 若您計畫在此經營小型工作室、家庭式店面，或期望透過租屋獲取長期收益，此物件是優質選擇；但若主要需求為大型家庭純住宅且無車位，則需再評估周邊停車解決方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
