篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
36.06坪 建物登記
參考單價 46.81 萬/坪
主建物面積16.43 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3741 元/月
鄰近學校中山國小七賢國中
鄰近公園美術館/中都濕地/農十六
生活機能內惟市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋找「低總價、高品質居住環境」的年輕買家來說，值得列為優先考慮名單。其核心價值在於獨特的邊間三面採光優勢與美術館輕軌站周邊的地利條件，這在二手市場中具相當稀缺性。然而，建議您在決定購買前，務必確認「2 改 1 房」的格局變更加工是否有合法權狀登記，並評估一衛的配置是否足以符合您未來 3-5 年的生活需求。若能接受管理費成本與車位類型，這將是一個兼具自住舒適度與出租潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
