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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.21坪 建物登記
參考單價 36.35 萬/坪
主建物面積25.56 坪
樓別/樓高4樓 / 9樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費3857 元/月
管理描述含1000元電梯/400汽車/50元機車
鄰近學校新上國小龍華國中
鄰近公園富國公園
生活機能龍華市場
附近交通巨蛋捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合重視通勤效率與學區資源的家庭購屋者，特別是正在籌備子女教育規劃的小家庭。左營巨蛋地段的發展潛力、便利的捷運交通以及三房兩衛的寬敞格局，是其主要賣點。然而，購買前需特別注意其 27 年的屋齡因素，建議詳細查詢社區管理基金的提撥狀況及電梯設備的維護頻率，以評估未來潛在的維修支出。
若您的預算能容納該區域的高單價，且對老舊建築的整修有心理準備或預期未來增值，此物件值得列入考慮。建議您在決定前，優先確認實際室內使用坪數與車位尺寸是否符合您的長期需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
