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時尚東信低樓層三房基隆購屋首選

總價796 萬 830萬

參考單價27.79 萬/坪

格局 3房(室) 1廳 2衛

建物登記28.64 坪

主建物面積28.64 坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積10.28 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校基隆女中

生活機能信義東光公有市場

附近交通2088路線

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱新豐不動產仲介有限公司

證號(113)登字第460807號

專業品質

服務態度

0927565779 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、且對電梯無剛需的首購族而言，是一個值得考慮的選項。其核心價值在於「地段」與「價格」，51 年屋齡雖是明顯短板，但位於基隆信義區的核心地帶，加上學區鄰近性，具備一定的自住與保值基礎。

購買建議：適合購買，但有前提條件。 主要理由如下：

預算門檻低：796 萬的總價在該區域提供三房格局，對剛需家庭壓力較小。
生活便利度高：步行即達商圈、市場與學校，符合都會區高效率生活需求。
風險評估：建議先確認銀行貸款資格，並聘請專業技師進行房屋安全檢測，確保屋齡老舊未影響結構安全後再行簽約。若您是長期持房或家中有高齡長者，需慎重考量無電梯的適應問題。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

時尚東信低樓層三房 基隆購屋首選