找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
1%
預約看屋

中信承祐 安和國小美美華廈 土城社區推薦

新北市 土城區 延和路

1780萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

34.69坪 建物登記

參考單價 51.31 萬/坪 原價 1798 萬

樓別/樓高2樓 / 6樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區富貴鄉里

電梯有

管理方式無

鄰近學校安和國小

鄰近公園延和社區公園

生活機能延和市場

附近交通海山捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

何承祐

中信房屋 土城重劃學士 加盟店

經紀業名稱富盛不動產經紀有限公司

證號(97)登字第108507號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求學區住宅的小家庭來說,具備相當的購買潛力,但建議以「自住」為首要考量。

主要理由如下:

  1. 地段價值明確:結合海山捷運站與安和國小學區,生活機能完善,即便持有較長時間,其居住便利性與轉手流動性仍具保障。
  2. 性價比佳:在土城區內,提供電梯、3 房 2 廳的格局,且單價維持在 51 萬/坪左右,對於預算有限但要求生活品質的家庭而言,是一項高性價比的選擇。
  3. 需注意老屋特性:由於屋齡已達 30 年且位於 2 樓,建議買家在看屋時務必請專業驗屋人員檢查水電、漏水及結構狀況,並確認銀行對於該屋齡的貸款評估,以保障自身權益。

整體而言,若您能接受老屋特性並確認財務規劃無虞,這是一處適合安頓小家庭的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空