篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5888萬 總價
388.27坪 建物登記
參考單價 15.16 萬/坪
樓別/樓高8樓 / 0樓
屋齡 33 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積58.7 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「核心地段長期投資」或「自營大型辦公室」的買家而言，具備顯著購買價值。其主要理由在於地段的稀缺性，高捷美麗島站周邊作為高雄最繁華區域之一，抗跌性與租金支撐力均優於非核心區。然而，由於屋齡已達 33 年且總價門檻較高，若您預期的是短期買賣價差獲利，可能會因老屋折舊因素而受限；若以長期收租或自用為主，並能承受後續可能的整修成本，此物件是高雄商辦市場中值得評估的標的。建議在決定前務必確認車位價格與建物結構安全檢測狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
