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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1820萬 總價
60.13坪 建物登記
參考單價 30.27 萬/坪 原價 1880 萬
主建物面積60.13 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校陽明國小 陽明/民族國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，這筆標的是否值得購買，取決於您的購屋目的與資金規劃。
如果您計畫將此作為自住兼營業或長期投資收租用途，此物件非常值得考慮。其位於成熟商圈的顯眼位置、全棟翻新的良好居住品質以及靈活的住商用性質，提供了很高的使用價值與潛在租金回報率。特別是頂樓防水與通風設計的改善，解決了老屋常見痛點。
然而，若您純粹尋求高保值性的純住宅或極度重視停車便利，則需謹慎評估。44 年的屋齡代表後續維護仍需留神，且缺乏車位在繁忙商圈可能帶來不便。建議您在確認貸款資格（因商用登記影響）並核算長期持有成本後，再進行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
