篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1499萬 總價(含車位)
格局
32.82坪 建物登記
參考單價 45.67 萬/坪
樓別/樓高樓 / 0樓
法定用途其他
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得列入比較與考量。
此物件位於三民區鼎山街，屬於生活機能成熟的區域，且享有捷運與公園景觀資源，對於在附近工作或重視居住環境品質的家庭而言，是一個相當理想的選擇。3 房戶型規劃符合一般家庭的基本需求，且預售屋型態能確保房屋新舊程度較佳。
然而，作為買房者需注意以下兩點關鍵因素：首先，總價 1499 萬元並未包含車位，若需停車空間需額外評估費用，這將增加整體購屋成本；其次，由於屬於預售性質，建議您在決定簽約前進一步查證建商過去的交屋紀錄與財務狀況，以降低期房風險。若您預算寬裕且認同該區域的發展潛力，此物件具備相當的自住與保值價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
