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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價(含車位)
4+1房(室)2廳2衛 格局
49.64坪 建物登記
參考單價 21.31 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積26.19 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道到B1再搭電梯到B2 平面車位 車
管理方式管理員(警衛)
管理費2870 元/月
管理描述24小時管理，含中位清潔費
鄰近學校南陽國小 豐東國中
鄰近公園中陽運動大公園 文化中心大公園
生活機能 豐東黃昏市場 愛買吉安大賣場
附近交通豐原火車站、豐原轉運站 國道4號 74號快速道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考量，特別適合重視生活機能的家庭或改善型購屋者。
此物件位於豐原市核心地段，交通與生活機能非常便利，且擁有難得的大空間配置與車位。最大的亮點在於屋主已投入資金更新防水與油漆，且價格較原開價大幅調降，具備一定的成本優勢。然而，購屋者需特別注意屋齡 30 年可能帶來的貸款限制，建議先向銀行確認貸款成數，並親自評估鄰近交通動線帶來的噪音影響。若能接受老屋特性並確認財務彈性，這是一處性價比極高的實住物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
