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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
41.39坪 建物登記
參考單價 52.67 萬/坪 原價 2380 萬
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.23 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1118 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵疑點
此物件對於「自住型家庭買家」而言，具有相當的吸引力。其位於蘆洲核心區，鄰近捷運站，且擁有罕見的 4 房低公設格局，能滿足多口之家的居住空間需求。然而，作為購屋者，您必須在簽約前完成兩項關鍵確認：
第一，明確停車位權屬。儘管標的名稱帶有「車」字，但正式資料顯示不包含在內，請務必確認車位價格是否另計，或是否有購買/承租優先權，以免總購置成本超出預算。第二，評估貸款條件。30 年屋齡可能影響銀行貸款成數，建議先向銀行預先評估可貸額度，並確認房屋結構安全狀況。若上述條件均能滿足，此物件以合理價格換取優質地段與空間，具備居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
