篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
430萬 總價(含車位)
開放空間 格局
36.98坪 建物登記
參考單價 15.15 萬/坪
主建物面積17.56 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位獨立車庫
管理方式無
鄰近學校聖約翰
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求而定，適合特定族群。
主要理由與建議：
此物件最大的賣點在於「低總價」與「含車位」，總價 430 萬在新北市淡水區提供了較低的購屋門檻，且附帶獨立車庫在停車困難的區域是一大加分項。鄰近學府也保證了潛在的租屋客源，對於尋求穩定租金回報的投資客來說，具一定吸引力。
然而，您必須注意以下三點風險：
若您打算自用（特別是家中有長者）或追求低門檻投資收租，此物件值得一看；若重視居住隱私或預期短期轉手獲利，則需更審慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
