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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
6房(室)1廳6衛 格局
60.36坪 建物登記
參考單價 13.06 萬/坪
主建物面積56.97 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途店住
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.39 坪
土地面積30.79 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件屬於「高風險、高報酬」的投資型產品，僅建議以投資收益為目的之買家考慮。
主要理由： 從投資角度來看，該物件具備絕佳的租金潛能。其「6 套房」的配置結合鄰近大學與商圈的地理優勢，能提供強大的現金流支撐，且全新整修讓買方省去了初期的翻修成本。
然而，最大的考量因素在於其「事故屋」的身分。這不僅會導致心理上的排斥，更會直接影響未來的房產增值空間與轉手流動性。對於追求自住品質或希望房產保值增值的一般購屋者，此物件並不推薦。但若您是一位不在意心理因素、且目標在於獲取每月租金收益的投資者，在價格能進一步議價的前提下，這將是一個具有吸引力的收租工具。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
