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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
528萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.03坪 建物登記
參考單價 21.09 萬/坪 原價 568 萬
主建物面積25.03 坪
樓別/樓高0樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.4 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校光華國小 光華國中or英明國中
鄰近公園英明公園
生活機能傳統市場
附近交通獅甲捷運站/民權公園(二聖二路)公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認自身貸款資格與長期規劃。
此物件對於「就學需求」或「通勤依賴輕軌」的買方來說，具備極高的實用價值。位於英明商圈核心加上明星學區資源，使其底價支撐力強，且屋內電線更新、格局方正的條件能顯著降低入住後的整修負擔。然而，48 年的屋齡與無車位是主要缺點，建議您在決定前務必先向銀行確認貸款年限與成數是否符合預期，並評估未來若考慮子女成年後換房或長輩同住時的居住適應性。若以「地段投資」或「學區自用」為主軸，這是一個值得入手的標的；若追求新度與高轉手流動性，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
