篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9860萬 總價(含車位)
125.79坪 建物登記
參考單價 78.38 萬/坪
主建物面積84.38 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 10 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位坡道平面式
車位描述B1平面式大車位
管理方式物業管理
管理費6323 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易是否值得購買？
這筆交易適合「長期資產配置者」或「企業買家」，但不太適合尋求短期高報酬的投資客。
主要理由總結：
結論建議： 若您有長期持有（5-10 年及以上）的準備，且看好竹北區域的長期升值潛力，這是一筆具備「抗通膨」與「稀缺資產屬性」的好物件。但若您主要目的是依靠租金快速回本或短期進出獲利，此物件目前的殖利率與流動性風險較高，建議需重新審視議價空間或尋找其他投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
