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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.18坪 建物登記
參考單價 29.63 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積26.6 坪
樓別/樓高4樓 / 25樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1620 元/月
鄰近學校中山國小+中興國中+武陵高中
鄰近公園忠孝兒童公園
生活機能仲平黃昏市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於桃園市中平特區的「冠桃園」物件，整體而言是值得考慮購買的標的，特別適合首購族、新婚家庭或是注重收租效益的投資客。
主要理由如下：首先，在總價中包含一車位的情況下，擁有三房的寬敞格局與中庭景觀，單價控制得宜，對預算有限的買家來說非常友善。其次，屋內附贈的歐式裝潢與家電能直接省下筆開銷並縮短入住時間，這對於忙碌的工作家庭是一大加分項。最後，周邊完善的學區資源與未來捷運紅線的潛能，為未來的居住價值與保值度提供了保障。
不過，由於屋齡已達 27 年，建議在看屋時特別檢查水管、防水、電梯狀況以及社區公設金的提撥情形，並確認貸款銀行對於該建案之授信政策。若能確認建物結構良好且維護正常，這將是一處高性價比的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
