篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1260萬 總價
52.71坪 建物登記
參考單價 23.9 萬/坪
主建物面積33.17 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 33 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面車位
詳細資訊
附屬建物面積2.92 坪
共同使用16.62 坪
土地面積4.19 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2400 元/月
附近交通新竹車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：對於「投資」或「自用辦公」需求者值得考慮；若是作為「住宅居住」則不推薦。
此物件的主要價值在於其優越的地理位置與貸款政策優勢，特別適合希望以商業身份置產的買家。總價 1260 萬包含車位及近 53 坪空間，在竹科聯辦大樓周邊屬於合理行情。
主要理由如下：
建議您在簽約前，務必查閱該大樓近期的公共基金提撥狀況及周邊實際租金行情，以確保投資報酬率符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
