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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.23坪 建物登記
參考單價 39.3 萬/坪
主建物面積19.4 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.58 坪
共同使用8.25 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐西朝東
鄰近學校勝利國中
鄰近公園AI公園
生活機能AI園區
附近交通高速公路,免費公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、重視學區與總價控制」的首購族而言，具備相當的購買價值。其最大賣點在於以低於一般新案房的總價門檻，即可取得竹北 AI 園區旁三房住宅，且鄰近勝利國中，生活機能完善。
然而，您必須正視屋齡 30 年的現實問題，這可能影響銀行貸款條件與未來轉手流動性。若您的預算能容許在購入後自行整修內部格局或設備，此物件是進入竹北高發展區域的不錯起點。但若追求資產長線保值，建議同時評估同價位的新成屋或次新案場進行比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
