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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
77.34坪 建物登記
參考單價 47.69 萬/坪 原價 3880 萬
主建物面積35.5 坪
樓別/樓高15樓 / 28樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式物業管理
管理費4926 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校永清國小 大義國中 美國學校
生活機能新光三越百貨 漢神巨蛋 環球百貨
附近交通內惟車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合重視生活機能與車位便利的家庭。
此物件位於高雄左營的核心區域，具備「新」與「便」的雙重優勢。屋齡僅一年意味著您接手時不需面對老舊房屋的修繕問題，且鄰近百貨與車站的生活便利性極高。最大的賣點在於「雙平車位」，在房價高昂的今日，這是一項極具價值且罕有的配贈。
然而，您在決策前需留意每月約 4,926 元的管理費對家庭預算的影響，並確認海濱景觀是否長期可保（避免周邊開發）。若您尋求的是高品質的現代化生活，且能負擔相對較高的持有成本與總價，這將是一個相當理想的改善性住宅選擇。建議您親自走訪現場，感受車位位置與海景採光是否符合個人期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
