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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1428萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
59.24坪 建物登記
參考單價 24.11 萬/坪
主建物面積57.41 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積1.83 坪
土地面積32.07 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購買（建議對象：義大園區高階主管、在地創業經營者或投資型買家）。
主要理由： 本物件最大的核心價值在於其「稀缺的地理位置」與「功能多樣性」。對於在義大園區工作的高階人員而言，此物件提供了極短的通勤時間與高品質的居住空間。同時，其「大面寬」與「店住兩用」的特性，使其不僅僅是一棟住宅，更是一個潛在的商業據點，能將居住成本轉化為商業收益。
雖然總價較高，但考慮到屋齡新、免整理可直接入住，以及鄰近國道交流道的交通優勢，對於預算充足且看好義大園區發展的買家來說，這是一處兼具自住舒適度與投資潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
