篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.29坪 建物登記
參考單價 42.23 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積21.49 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.8 坪
土地面積7.83 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校成功國小、文賢國中
生活機能和緯黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步探詢，但須謹慎確認資訊
此物件位於台南北區核心地段，擁有穩定的學區與生活機能價值，且單價相對合理，對於重視通風便利性或預算有限卻需要三房格局的買家而言，是一個具潛力的選擇。然而，最大的關鍵在於「資訊一致性」。標題所宣稱的「1 樓、四房」與系統內記載的「3 樓、3 房」存在顯著差異，這可能是賣點包裝誤導，也可能是筆誤。
建議您在考慮購買前，務必完成以下步驟：
若您能確認該處確實為優質學區房且屋況符合預期，此物件仍具備一定的購買價值；但若無法解決資訊落差問題，建議敬而遠之以免後續糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
