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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.63坪 建物登記
參考單價 31.13 萬/坪
主建物面積23.58 坪
樓別/樓高樓 / 0樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校寶山國中,雙溪國小
鄰近公園寶山鄉生態公園
附近交通國道三號,國道一號交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「科技園區通勤族」及「預算有限的首購家庭」而言，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其極具吸引力的單價與總價配置，能在竹科周邊以較低成本獲得包含車位的三房電梯住宅，且生活機能與學校配套相對完整，非常適合長期居住需求。
然而，購屋者需特別注意「30 年屋齡」帶來的潛在風險。建議在簽約前委託專業估價或土木技師檢視房屋結構狀況、管線更新紀錄，並確認銀行貸款額度是否符合預期。若您能接受老屋特質並有裝潢預算，此物件是進入竹科生活圈的高性價比選擇；若您追求新成屋品質或極高的資產增值彈性，則建議再斟酌比較其他較新社區。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
