篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
格局
84.882坪 建物登記
參考單價 46.89 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校三民家商、明華國中
鄰近公園富國公園、微笑公園、河堤公園
生活機能漢神巨蛋、瑞豐夜市
附近交通捷運巨蛋站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求「穩定投資回報」且對地理位置有高要求的買方。其最大亮點在於**「核心地段」加上「有租約保障」**，能夠在入手的當下就建立被動收入流，同時漢神巨蛋與捷運站周邊的開發優勢也提供了資產保值的基本盤。
然而，是否值得購買需釐清兩點：第一，您是否需要車位？ 若無車位對您的生活造成極大困擾，此物件的居住滿意度將打折；第二，您能否接受住商用性質？ 這可能影響銀行貸款成數與未來轉手買家群體。若您能透過長期持有抵禦短期波動，且能容忍無車位的缺點，此物件在左營區確實具備良好的投資價值。建議您在簽約前詳閱租約條款，並確認貸款成數是否符合自身資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
