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台中房仲欣姐 五權捷運宅 文心森林公園 三房附車位

台中市 南屯區 大墩四街

1398萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

35.07坪 建物登記

參考單價 39.86 萬/坪

樓別/樓高9樓 / 14樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區達觀

電梯有

管理方式保全公司

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡孟欣

台中公益大業 加盟店

經紀業名稱敦璟開發股份有限公司

證號(99)登字第159253號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買,特別適合重視通勤效率與子女教育資源的家庭。

主要理由如下:

  1. 地點與環境優勢:擁有「捷運宅」與「公園宅」雙重優勢,生活機動性極高。
  2. 學區與格局:學區穩定且三房兩廳格局合理,能滿足家庭成長需求,持有風險較低。
  3. 視野與管理:9 樓樓層採光良好,社區管理完善,居住舒適度有保障。

建議您在決定前,務必與銀行確認老屋貸款成數是否符合預算,並聘請專業驗屋師檢視屋內管線與漏水狀況,同時善用一手屋主誠意出售的機會進行價格議價,以確保購屋投資效益最大化。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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