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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
333萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
8.55坪 建物登記
參考單價 38.95 萬/坪 原價 358 萬
主建物面積4.91 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1020 元/月
管理描述月繳或季繳
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中正國小
鄰近公園草悟道綠園道.市民廣場
生活機能向上市場,第六市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或首購自住，但不適合追求大空間的家庭購屋者。
此物件最大的亮點在於「地段」與「總價」。位於草悟道與勤美商圈，鄰近捷運藍線與公園，生活機能與出租需求都非常強勁，對於首購族來說，能以較低的門檻進入台中精華區，是非常實在的選項。然而，30 年的屋齡意味著您買入後可能需要預留一筆預算用於整修，且單間套房的格局限制較大。若您以收租為主或作為人生第一套過渡房產，這是一個值得考慮的標的；但若您追求長期的舒適度與寬敞空間，建議可考慮鄰近的新成屋或較少屋齡的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
