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晴山洋洋次頂樓兩房雙衛平車 台中店面首選

台中市 龍井區 新庄街二段

1498萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

38.97坪 建物登記

參考單價 38.44 萬/坪

樓別/樓高8樓 / 9樓

屋齡 112 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區茂洋晴山洋洋

電梯無

管理方式無

生活機能東海商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林原億

永慶不動産 台中漢口山西加盟店 加盟店

經紀業名稱嘉星不動產經紀有限公司

證號(113)登字第463542號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於目標族群而言,具備很高的持有價值,值得購買。

主要理由如下:

  1. 產品力強:在現房市場中,「次頂樓 + 邊間 + 全新」是極具競爭力的組合。擁有山景視野且通風採光良好,居住品質遠勝一般樓層,對於自住舒適度來說加分不少。
  2. 地段與交通:位於龍井區核心,結合東海商圈、中科園區與特五號交通路網,兼具工作便利性與生活機能,對於在附近工作或投資租賃市場都很有吸引力。
  3. 稀缺性:包含車位的兩房雙衛新成屋在該價位段較少見,且車位對家庭買家是重要剛需。

建議: 若您的預算能負擔 1498 萬的總價,且主要生活圈子在台中西部或中科周邊,這是一個非常適合置產與自住的選擇。但若您對房價單價極度敏感,或工作地點需在台中市中心區,建議再評估通勤時間成本。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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