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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1698 萬
參考單價49.84 萬/坪
格局 1衛
建物登記34.07 坪
主建物面積13.24 坪
樓別/樓高17樓 / 24樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述地下一層-108號
管理方式無
生活機能全聯福利中心、大地商場、總站夜市
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，但需配合自身需求評估。
此物件位於北屯精華地段，且附帶平面車位，對於重視交通便捷與生活機能的購屋者來說，具備相當吸引力。尤其適合單身貴族、新婚夫妻或作為投資收租之用。
然而，您必須正視其**公設比極高（約 58%）**的缺點。換算下來，總價 1698 萬元，實際可使用的居住空間約僅 13 坪多，對於需要較多生活空間的家庭來說，單價其實偏高。若您屬於首購族，且偏好新社區與便利生活，此屋是個切入點；但若您重視室內實用性與長期自住的舒適度，建議在與建商或仲介討論時，可試著詢問是否有其他優惠方案，或再斟酌其他公設比較低的房源。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
