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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.62坪 建物登記
參考單價 46.34 萬/坪
主建物面積25.39 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.23 坪
土地面積2.23 坪
電梯無
管理方式其它
管理費33 元/月
鄰近學校市立民富國小、市立竹光國中
鄰近公園中正市場.北門市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新竹市北區的民富國小周邊三房美屋，對於有子女就學需求的家庭來說，是一項值得認真考量的選項。其主要賣點在於地理位置優越，生活機能與學校資源兼備，且內部格局為少見的雙衛浴設計，實用性高。然而，購屋者必須正視其 39 年的屋齡 以及 無車位配套 的現實狀況。
若您的主要目的為了就學或短期持有，並能接受未來可能增加的維護成本與停車不便，此物件能提供相當高的生活便利性與居住舒適度；若您計畫長期自住且擔心老舊結構安全，或對停車有高度依賴，則建議需額外評估翻新預算與周邊租車方案。整體而言，這是一個適合追求學區價值與空間功能的務實選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
