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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
5+2房(室)1廳3衛 格局
84.38坪 建物登記
參考單價 32.95 萬/坪
主建物面積27.48 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述附近有公有付費停車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校黎明國中小
鄰近公園黎明籃球公園
生活機能黎明黃昏市場
附近交通幼稚園公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需詳實評估整修與貸款條件
此物件對於「重視生活空間」與「學區便利性」的家庭而言，是一個極具吸引力的選擇。2780 萬的總價換來 84 坪的大坪數與 5 房格局，在單價上相當有競爭力，且位於黎明新村成熟生活圈，子女就學與日常採買都非常方便。
然而，在決定購買前，您必須考量以下關鍵點：首先，49 年的屋齡代表您可能需要面對較高的潛在維修費用（如重新拉管、防水處理），建議請專業人員進行詳細屋況檢查。其次，雖空間寬敞但無車位，需確認自家停車需求是否可透過周邊路邊停車或附近停車場解決。最後，老屋貸款政策通常較嚴格，請務必先與銀行確認可貸成數與年限。若您擁有足夠的裝修預算與耐心，且重視大空間帶來的家族互動，這將是一個能實現居住夢想的理想之家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
