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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.63坪 建物登記
參考單價 21.96 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積23.58 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
鄰近學校縣立雙溪國小、縣立寶山國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款條件與維護成本。
此物件對於在竹科工作且預算有限的新購屋家庭來說，具有高性價比。主要優勢在於地理位置便利（鄰近園區與學區）以及包含車位，能顯著降低通勤時間並提升居住品質。然而，30 年的屋齡是必須慎重考慮的重點。建議買家在購買前進行詳細的房屋結構檢查，並務必先向銀行確認貸款額度與年限是否受限。若能接受老舊社區的維護特性，且對預算有嚴謹規劃，這是一筆具備居住實用價值的標的；若優先追求資產增值或全新生活體驗，則建議將此選項作為次選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
