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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2190萬 總價
54坪 建物登記
參考單價 40.56 萬/坪
樓別/樓高0樓 / 0樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積37.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具特定條件下值得購入
此物件位於太平光興路核心地帶，臨接 14 米大路的黃金店面優勢明顯，且生活機能成熟，適合**「打算長期持有、有意自行經營或翻新」**的買家。若買家能接受 45 年屋齡可能帶來的翻修成本與貸款限制，並評估好車位需求，此地點能帶來不錯的投資報酬潛力。
然而，若您主要訴求為「新房」、「低總價」或「不需打理維護」，此物件因單價偏高且屋齡老舊，可能非最佳選擇。建議在決定前，務必請專業結構技師進行鑑價與安全評估，並確認銀行貸款成數與總負擔能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
