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獨家南投正市區大面寬黃金角間店面 近學市區 近交流道 南投房屋仲介

南投縣 南投市 復興路

1988萬 總價

45.4坪 建物登記

參考單價 43.79 萬/坪 原價 2280 萬

主建物面積45.4 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 23 年

法定用途商業用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積32.67 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校南投國小 平和國小 康壽國小 南崗國中 南投國中 南投高中 南投商工

鄰近公園家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院

生活機能南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市

附近交通南投交流道 南投休息站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小偉

有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店

經紀業名稱翔鴻開發不動產有限公司

證號(110)年登字388766號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列入考量,但需視您經營規劃而定

此物件對於尋求投資收租或自設商業空間的買家來說,具有相當高的吸引力。主要理由如下:

  1. 地段價值高:位於南投市核心復興路,緊鄰學校與醫院,穩定的人流與消費力是店面最珍貴的資產。
  2. 性價比突出:標榜「大降價」且為黃金角間,在正市區能取得約 50 萬單價的店面已屬不易,具有談判優勢。
  3. 空間彈性佳:大面寬與方正格局,非常適合需要展示度的行業(如醫療、教育、服務業)。

不過,您仍需注意以下幾點風險:

  • 樓層與車位:請確認實際入口是否容易尋找,以及是否足以支撐您的商業模式對停車的需求。
  • 老屋維護:建議委託專業技師或工程人員確認房屋結構安全、管線及防水狀況,預留翻新預算。

綜合而言,若您有明確的商用規劃且能承受一定的老屋維護成本,這是一個值得親自實地訪視的好機會。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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