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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5388萬 總價(含車位)
4+1房(室)2廳2衛 格局
89.75坪 建物登記
參考單價 60.03 萬/坪 原價 5688 萬
主建物面積38.25 坪
樓別/樓高16樓 / 17樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費5972 元/月
鄰近學校木柵國小、木柵國中、國立政治大學
生活機能木柵市場
附近交通捷運木柵站、萬芳路口公車站、萬壽橋頭(木柵)公車站、木柵國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於文山區木柵優質地段，擁有「景美溪第一排景觀」與「三面採光大露臺」等極具競爭力的亮點，非常適合注重生活品質、喜歡通風採光，且家庭人數較多的購屋者。然而，屋齡 26 年及次頂樓的特性，意味著未來可能面臨較高的維護成本與冬夏調節溫度的挑戰。
綜合評估，若您不介意老屋特性，且能接受每月管理費及潛在的整修支出，這是一處兼具收藏價值與居住舒適度的稀有戶。對於追求空間感、視野及學區資源的買家而言，值得買進；但若以短期投資增值或預算極度緊縮為考量，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
