篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
15.74坪 建物登記
參考單價 117.53 萬/坪 原價 1980 萬
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積39.09 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校南開科大
鄰近公園中山公園
生活機能大觀市場
附近交通中投
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合投資型買家，自住需謹慎評估。
此物件位於草屯核心地段，生活機能與交通便利性極佳，且鄰近大學，具備穩定的租屋客源潛力。對於以「收租」或「經營店面」為目的的投資客而言，此物件是值得考慮的目標，因其高坪效格局能最大化收益。
然而，若您打算作為「家庭自住」，建議再三斟酌。15.74 坪規劃出 6 間房，意味著每間房面積有限，生活舒適度較低，且未含車位在現代交通需求下會是減分項目。此外，單價在當地屬高檔水平，需確認後續租金收益率是否足以支撐高昂的購屋成本。若您有明確的商業經營計畫或學生租屋需求，這是一筆具增值與現金流的標的；反之，若重視居住寬敞度，則建議繼續尋找坪數較大的住宅型別。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
