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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
21.4坪 建物登記
參考單價 26.07 萬/坪
主建物面積13.8 坪
樓別/樓高3~3樓 / 7樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.2 坪
共同使用5.4 坪
土地面積4.6 坪
電梯有
管理方式無
管理描述1000元/月繳
鄰近學校縣立中正國小/縣立忠孝國小/ 縣立國風國中
生活機能中華市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區」與「預算有限的自住首購族」而言，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其雙學區屬性加上成熟的社區環境，能確保未來生活與子女教育的需求，且內部全新裝潢讓您無需投入額外資金即可入住，省時省力。
然而，由於屋齡已達 27 年，購買前建議先確認銀行對於老屋的貸款成數與年限限制，並預留一筆預算作為未來可能的維修基金。若您是純粹為了投資出租或長期居住且無強烈購車需求，此物件的高單價（26 萬/坪）在花蓮房市尚屬合理，但若不急於使用學區資源，建議再比較同區域其他房價，以評估是否值得支付學區溢價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
