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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
6房(室)2廳3衛 格局
14.52坪 建物登記
參考單價 74.38 萬/坪
主建物面積14.52 坪
樓別/樓高1~3樓 / 0樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校合作國小
鄰近公園三村公園
生活機能大社市場
附近交通國道一號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「低總價、高需求、高風險」類型。對於預算有限但急需擁有自有住宅，或尋求固定租金回報的投資客而言，這是一個值得深入考察的切入點。其核心優勢在於總價低且帶有車位，加上交通與學區資源完善，能有效降低自住或置產的門檻。
然而，購屋者必須充分評估「整修成本」與「居住體驗」。48 年的屋齡意味著除了基本裝修外，可能還需處理結構安全與水電管線更新，這筆潛在開銷不可忽視。此外，小坪數大隔間的設計雖然房數多，但生活動線可能較為擁擠。
建議： 若您預留了充足的整修預備金，並能接受老屋的生活條件，此物件以 1080 萬入手的性價比尚可；若追求高品質居住體驗或對銀行貸款年限有嚴格要求，則建議謹慎評估，或先與銀行確認貸款可行性後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
