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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
30.85坪 建物登記
參考單價 41.49 萬/坪
主建物面積30.85 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校和仁國民小學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合重視「即住性」與「居住空間」的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「老屋新用」。在屋齡達 44 年的前提下，水電全部更新且保持全新屋況，對於購屋者而言意味著無需承擔老屋翻修的巨大成本與風險，且能立即入住。4 房 3 衛的配置在中小鎮的透天產品中相當罕見，具備極高的實用價值，尤其適合多代同堂或重視空間規劃的家庭。
然而，購屋前建議您特別關注兩點：一是請務必確認「平面式車位」的產權歸屬及是否已包含在 1280 萬總價中，以免後續產生糾紛；二是確認銀行的老屋貸款條件，以免影響資金規劃。若您主要目的是自住且偏好實用空間而非新穎建築外觀，此物件在當地區域中具有相當高的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
