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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4380萬 總價
5房(室)4廳6衛 格局
100.28坪 建物登記
參考單價 43.68 萬/坪
主建物面積90.36 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫雙併、側院還可2車
詳細資訊
附屬建物面積9.92 坪
土地面積38.41 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校陳平國小、四張犁國中
鄰近公園敦化公園
生活機能水湳市場
附近交通快速道路74號、國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件水湳電梯別墅非常適合資金充裕且追求空間質感的大家庭。對於購屋者而言，最大的吸引力在於其優異的地理位置與 6 年屋齡的建築條件，加上水湳地區持續的發展潛力，具備良好的保值與增值基礎。
然而，在決定購買前，您必須考慮以下關鍵點：總價近 4400 萬門檻極高，且一樓營業廳的設計可能帶來居住隱私與安靜度的挑戰，建議您親自體驗一樓人流頻率對居住的影響。此外，高屋齡電梯別墅的維護成本與未來轉手難度，也需納入您長期持有計畫的考量。若您能接受高房價並確認一樓用途符合預期，這將是一棟值得收藏的理想住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
