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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
20.82坪 建物登記
參考單價 47.93 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積20.82 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 55 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得進一步考察，但需斟酌價格與產權細節。
此物件位於高雄三民區成熟的居住圈，兼具生活機能與休閒環境，特別是對需要大空間（4 房）或考慮高醫周邊租屋收益的買家來說，具備一定吸引力。翻新過的格局能有效解決老屋常見的通風問題，是一大加分項。然而，55 年的屋齡仍是最主要的考量點，建議買家在決定前務必聘請專業技師進行結構安全檢查，並確認銀行貸款條件是否友善。此外，針對資料中「整棟 /2 樓」的描述需與中介進一步釐清產權範圍，以確保購買的資產價值明確無誤。若單價能接受且房屋結構經評估良好，此為自住或長期投資的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
