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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
25.5坪 建物登記
參考單價 54.82 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視通勤的購屋者而言，具有相當高的吸引力。其核心優勢在於「雙鐵優勢」（捷運與台鐵）與「高性價比」，特別是包含機械車位的總價在該區域具競爭力，且鄰近 13 期特區，未來增值潛力明確。
然而，買方在考慮購買前，必須先確認樓層確切資訊（9 樓或 20 樓），並務必查詢該路段的淹水紀錄以評估居住風險。若排除結構與淹水隱憂，此屋對於自住或投資皆為值得考慮的標的，建議可趁屋主誠意出售時進行議價，以掌握更佳入場點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
