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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3300萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
92.21坪 建物登記
參考單價 35.79 萬/坪 原價 3380 萬
主建物面積51.09 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費7000 元/月
鄰近學校中埔國小、文昌國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入優先考慮清單，但需進一步確認細節。
此物件對於追求大空間與居住隱私的家庭而言具有很高的吸引力。其一層一戶的稀缺配置以及寬敞的坪數，能顯著提升居住舒適度；加上周邊完善的學區與交通機能和，屬於桃園區相當具競爭力的產品。然而，買方在洽談時必須釐清資料中的價格落差（3,300 萬與 3,580 萬），並評估每月 7,000 元的管理費是否符合長期預算，以及兩間衛浴對於四房家庭的實用性是否能接受。若經核實後資訊無誤且價格合理，此物件具備良好的自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
