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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
116.73坪 建物登記
參考單價 33.24 萬/坪
主建物面積94.8 坪
樓別/樓高整棟 / 3880樓
屋齡 1 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積21.93 坪
土地面積96.6 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校愛蘭國小.大成國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視用途與預算而定，適合有自住或投資規劃者
此物件在埔里地區屬於高標的獨棟別墅，整體品質與格局相當出色。如果您預算充足，且計畫長期自用於家族團聚或需要孝親空間，其電梯與全套房設計是極大亮點。此外，若您有意經營民宿或作為商務會所，其地理位置與空間靈活性也提供了良好的營運基礎。
然而，需特別留意「住商用」的性質可能帶來的貸款限制，以及高總價所對應的未來轉手難度。若您的主要目的是單純自購且短期內有換屋需求，高單價與特殊用途可能會影響投資流動性。建議在簽約前詳細確認該土地之具體使用分區法規與稅務影響，確認與自身財務規劃相符後，這是一處極具檔次的優質房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
