篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
24.41坪 建物登記
參考單價 68.82 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積62.32 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮玉里鎮的核心地段，擁有極佳的生活與商業機能，且「買地送屋」的概念提供了一定的價值空間。然而，作為一般住宅考量，其配置存在明顯硬傷：4 房僅配 1 衛浴，且無車位，這將嚴重影響居住舒適度與轉手吸引力。此外，商用屬性意味著更高的稅負與不同的貸款條件。
建議與結論： 若您擁有自用且兼營商業的需求（如工作室、店面後住），或是看好區域投資收租潛力，此物件值得進一步考察。但若您是尋求純家庭自住，或擔心未來轉手流動性，這並非最理想的選擇，建議優先考慮衛浴配置更合理的住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
