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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2860萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
79.69坪 建物登記
參考單價 35.89 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.06 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的屬於典型的「收益型不動產」，而非單純的自住房屋。對於尋求長期被動收入或資產配置的買家而言，此物件具有一定的吸引力。其核心價值在於萬大商圈的地段優勢以及目前穩定的租約狀況，能即時提供現金流並降低持有期間的空置風險。然而，屋齡已達 17 年，您在購屋前務必仔細檢查建物內部的水電管線、天花板及外牆狀況，預估未來可能產生的修繕成本。若您具備足夠的資金實力且目標為投資增值，這是一筆值得列入考察的標的；但若您追求極新的房屋環境或短期高報酬，則建議再斟酌比較其他較新物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
