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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
7房(室)1廳7衛 格局
36.35坪 建物登記
參考單價 24.43 萬/坪
主建物面積36.35 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積12.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合尋求穩定被動收入的投資者，特別是作為退休規劃或資金分散配置的標的。主要理由在於其高達 5.4% 的年投資報酬率，遠高於一般銀行存款利率，且地點位於醫院旁，承租需求穩固，空置風險低。
然而，買房者必須理性考量屋齡較高的現實，這可能意味著貸款條件不如新案寬鬆，且需自行確認增建部分的合法性以避免法令糾紛。若您自備款充足、能接受高屋齡物件的潛在維護成本，並以收租為首要目標，則此標的在當前市場中具有相當的購買價值；但若您是尋求自住或短期資本利得，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
