篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
65.15坪 建物登記
參考單價 28.4 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積61.61 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途店住
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.54 坪
土地面積28.44 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於屏東市建國路的店住透天，總價 1,850 萬，單價約 28.4 萬/坪，對於購屋者而言，是否值得購買取決於您的使用目的。
建議購買的理由： 如果您追求高坪效與多功能使用，或是計劃自置資產兼作生意用途，這物件非常適合。其位於 16 米寬的主幹道，車流量大，具備顯著的商業價值與租金潛力。28 坪的土地面積在屏東市區屬稀缺資源，加上屋況良好且格局實用（5 房 3 衛），無需額外整修成本，對資金與時間敏感的買家來說，實收價值高。
需要考慮的因素： 若是僅尋求安靜住宅環境的購屋者，則需慎重評估。主幹道的噪音與塵埃可能是日常生活的干擾，且無獨立車位僅能使用騎樓，對於停車需求較高的家庭來說稍顯不便。此外，店住性質在未來轉手時可能不如純住宅流動性高。
總結： 此物件適合「自用兼投資」或「看重地段價值」的買家。若能接受車流噪音與非純住宅屬性，其地段與空間條件顯示出相當的持有價值，值得列為優先看房名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
