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高鐵特區 精科園區 三房平車 邊間 西屯北屯大樓

台中市 南屯區 領東南路

2088萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

51.71坪 建物登記

參考單價 40.38 萬/坪

主建物面積24.18 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述B2 #59

詳細資訊

附屬建物面積3.47 坪

共同使用24.06 坪

車位坪數10.31 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3000 元/月

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳宛渝 賣房子的媽媽

台中文心河南 加盟店

經紀業名稱鼎益不動產有限公司

證號112年中市經紀字第02141號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合重視教育資源、追求居住舒適度且預算充足的家庭購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住環境優質:邊間雙面採光搭配高樓層景觀,視野開闊且通風良好,屋齡僅 7 年,無需大改即可入住,符合現代居住品質。
  2. 生活機能完備:位於嶺東與忠勇雙商圈交界,學區優質且交通便捷,非常適合有就學需求的家庭。
  3. 資產配置考量:雖總價與單價略高,且車位類型非頂級電梯車位,但整體地段與產品力仍具保值潛力。

若您預算能負擔且計劃長期持有自住,此物件是極佳的選擇;若考量短期投資或極度重視車位便利性,則建議進一步比對同區域其他選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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