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鳳山房仲推薦 亞灣夢時代捷運R6凱旋C3前鎮之星低公設兩房

高雄市 前鎮區 翠村街

898萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

16.49坪 建物登記

參考單價 54.46 萬/坪 原價 958 萬

主建物面積16.49 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 16 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區捷運R6大廈

電梯有

管理方式保全公司

管理費1869 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永義陳店長

永義五甲捷運 加盟店

經紀業名稱鴻禾不動產經紀業有限公司

證號(108)登字第357740號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「首購族」或「投資客」而言具備相當的購買價值,建議可列為優先考察清單。

主要理由如下:

  1. 地段與價格優勢明確:在亞灣商圈、夢時代旁以不到 900 萬買到擁有雙軌(捷運、輕軌)加持的高樓層兩房,性價比相當高。
  2. 生活機能成熟:食衣住行游購娛皆便利,對於通勤或日常消費來說極具吸引力,未來出租也容易。
  3. 需留意屋況與停車:考慮到屋齡已 16 年,建議洽詢時務必仔細檢視漏水、管路及電梯狀況;同時需預先評估車位問題,確認是否為必選項。

若您資金有限但期望擁有成熟生活圈資產,或希望投資穩定租金收益,此物件值得進一步看屋與議價。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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