篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
23.67坪 建物登記
參考單價 29.07 萬/坪
主建物面積23.67 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.26 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校愛群國小
鄰近公園盛興公園
生活機能 興中市場新光三越大遠百
附近交通三多捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度推薦（適合投資或預算有限者）
此物件對於尋求「低總價」且需要「四房空間」的購屋者來說，是一個具吸引力但需注意風險的選擇。其最大的亮點在於價格低廉且位於成熟商圈，交通與生活機能極佳，非常適合投資收租或是首購族以高房價換取核心地段。
然而，必須特別考量的是44 年屋齡與住商用性質。這意味著您未來在貸款條件、房屋維護成本以及轉手難度上可能會比新大樓來得困難。若您的主要需求是自住且計畫長期持有（10 年以上），建議務必確認結構安全並預留整修預算；若您主要目標為投資收租或短期進駐亞灣區，則其高性價比的優勢足以抵銷部分缺點。在簽約前，請務必詳閱建物公共基金狀況與稅籍證明，以確保權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
