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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2190萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
40.56坪 建物登記
參考單價 53.99 萬/坪 原價 2198 萬
主建物面積17.19 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 8 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校黎明國小、黎明國中
鄰近公園潮洋公園.惠泰公園.
附近交通74號快速道路.國道高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質、通勤需求高且預算充足的年輕夫妻或單身貴族來說，是一個值得考慮的買房選項。
主要理由如下： 首先，其地理位置與交通動線極佳，能快速連結台 74 號及國道，同時擁抱秋紅谷綠意與七期藝文氣息，符合現代都會生活需求。其次，建商品牌與低密度規劃保證了社區的基本品質，2 房 2 衛的戶型在市場上具稀缺性，且邊間採光優勢提升了居住舒適度。
但需注意的是，3 樓的樓層並非該案最優位置，建議仔細檢視現場採光與噪音狀況。此外，高單價與開放式廚房設計需要買家斟酌自身習慣與長期持有成本。若您的預算符合且能接受低樓層條件，這將是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
